1. Ab wann ist ein Beschluß der Eigentümerversammlung gültig ?

Ab Zustellung des Protokolls

Nach einem Monat

Sofort nach Verkündung

2. Wie hoch ist die gesetzliche Instandhaltungsrückstellung ?

Keine Angabe im Gesetz

Soll angemessen sein

Entscheidet der Verwalter

3. Wieviel Personen sollen nach dem Gesetz im Verwaltungsbeirat sein ?

Soviel wir wollen

1 Vorsitzender, 2 Beisitzer

Keine Regelung

4. Muß das Versammlungsprotokoll vom Verwalter verschickt werden ?

Ja, er muß verschicken

Nein, keine gesetzliche Pflicht

Wenn vertraglich vereinbart

5. Was ist das “oberste Verwaltungsorgan” einer Eigentümergemeinschaft ?

Der Verwaltungsbeirat

Die Eigentümerversammlung

Der Verwalter

6. Muß ein Miteigentümer die Sonderumlage auch dann bezahlen, wenn er in der Eigentümerversammlung gegen die Mehrheit mit “Nein” gestimmt hat ?

Nein, er war dagegen

Ja, die Mehrheit entscheidet

Nach einem Monat

7. Wer muß nach dem Gesetz einer baulichen Veränderung zustimmen ?

Der Verwalter

Alle Eigentümer

Der Verwaltungsbeirat

8. Hat der Verwaltungsbeirat nach dem Gesetz ein Weisungsrecht gegenüber dem Verwalter ?

Ja, er ist Aufsichtsrat

Nein, kein Weisungsrecht

Nur, wenn sich alle Beiräte einig sind

9. Für wieviel Jahre darf nach dem Gesetz maximal eine Verwalterbestellung erfolgen ?

10 Jahre

5 Jahre

3 Jahre

10. Woraus kann man den Leistungsumfang eines Verwalters ersehen ?

Im Gesetz steht alles

Im Verwaltervertrag steht alles

Aus a) und b)

11. Muß man für die Verwaltung von Wohnungseigentum eine besondere Prüfung/Ausbildung nachweisen ?

Ja, es ist Vermögensverwaltung

Nein, jeder kann das machen

Ist gesetzlich geregelt

12. Nach welchem Maßstab sind Betriebskosten zu verteilen, wenn in der Teilungserklärung nichts geregelt ist ?

Nach Wohnfläche

Nach Miteigentumsanteilen

Entscheidet der Verwalter

13. Wer stellt die Tagesordnung auf und lädt zur Eigentümerversammlung ?

Der Verwaltungsbeirat

Der Verwalter

Ein beauftragter Eigentümer